Comparáveis automáticos, homogeneização estatística e laudo conforme NBR 14653. Do imóvel cadastrado ao relatório PDF pronto para assinar.
Avalie mais. Trabalhe menos.
Software de avaliação imobiliária para corretores
Principais benefícios
O Avalia Turbo automatiza PTAM para corretores de imóveis em todo o Brasil, com integração de portais, fluxo guiado e relatórios profissionais em um só lugar.
Do cadastro ao parecer assinado, cada etapa é automatizada: comparáveis, homogeneização estatística e documentação conforme NBR 14653 e Resolução-COFECI nº 1.066/2007.
Seis formas de ganhar tempo no PTAM
Seis formas de ganhar tempo no PTAM
Nossos números
O Avalia Turbo usa base Amostrando com 4,2 milhões+ de imóveis atualizados diariamente, o mesmo motor validado por 15 mil+ profissionais no ecossistema de avaliação imobiliária brasileiro.
Conformidade técnica
O Avalia Turbo aplica o Método Comparativo Direto de Dados de Mercado com estatística descritiva automatizada, gerando pareceres com fotos, mapas e tabelas editáveis prontos para assinatura.
Processo completo
Software online de PTAM: cinco etapas do cadastro ao parecer técnico, sem planilha e sem Word.
Preencha endereço, características e fotos em um fluxo guiado. O Avalia Turbo organiza tipo, metragem, padrão construtivo e documentação em uma única tela, pronto para importar comparáveis.
Campos validados e estrutura NBR desde o primeiro passo, sem planilha paralela ou retrabalho de formatação.
Busca automática de imóveis similares na região via portais imobiliários e base Amostrando com mais de 4,2 milhões de imóveis, atualizada diariamente.
Filtros por distância, tipologia e faixa de valor reduzem horas de pesquisa manual a poucos cliques, com amostras já classificadas para revisão.
Método Comparativo Direto com análise descritiva automatizada: fatores de homogeneização, dispersão e ajustes conforme NBR 14653.
O motor aplica cálculos estatísticos em segundos, mantendo rastreabilidade técnica e consistência metodológica em cada parecer.
Revise comparáveis lado a lado, ajuste fatores e exclua outliers com controle total antes de fechar o valor de mercado.
Visualize o impacto de cada amostra na estimativa final, documente as escolhas e valide o resultado com segurança técnica.
Relatório profissional com fotos, mapas, gráficos e tabelas editáveis, pronto para exportar em PDF e assinar digitalmente.
Layout conforme NBR 14653, identidade visual do corretor e emissão média em cerca de 5 minutos após o cadastro completo.
Etapa 01
Preencha endereço, características e fotos em um fluxo guiado, com campos validados desde o primeiro passo.
Tipo, metragem e documentação organizados em uma tela, prontos para importar comparáveis.
Etapa 02
Busca automática via portais e base Amostrando com 4,2M+ imóveis atualizados diariamente.
Filtros por distância, tipologia e valor reduzem horas de pesquisa manual.
Etapa 03
Análise descritiva automatizada com fatores de homogeneização conforme NBR 14653.
Cálculos estatísticos em segundos, com rastreabilidade técnica em cada parecer.
Etapa 04
Revise comparáveis lado a lado, ajuste fatores e exclua outliers com controle total.
Visualize o impacto de cada amostra na estimativa final antes de fechar o valor.
Etapa 05
Relatório com fotos, mapas, gráficos e tabelas editáveis, pronto para PDF e assinatura.
Layout NBR 14653 com emissão média em cerca de 5 minutos.
Por que escolher
Revisão & entrega
Acompanhamento em tempo real de cada etapa da avaliação.
Velocidade
Base Amostrando
Ferramentas
Portais, mapas e estatística em um só lugar.
Conformidade
Escalável
De uma avaliação pontual a dezenas de PTAMs por mês, sem planilha.
Suporte dedicado
Planos
Três planos mensais com PTAMs, comparáveis automáticos e conformidade NBR 14653. Teste grátis por 7 dias.
AvaliaTurbo
* Cancele quando quiser.
Preço simples, recursos completos, sem taxas ocultas
R$69,90/mês
* Teste grátis por 7 dias.
Agende uma call se precisar de mais informações.
Comparáveis automáticos de portais e geocodificação, prontos para homogeneização.
Emita quantos pareceres precisar no mês, sem cobrança por laudo adicional.
Do cadastro ao relatório em 5 etapas, com zero curva de aprendizado.
Relatórios profissionais com fotos, mapas, tabelas editáveis e exportação em PDF.
Milhões de imóveis atualizados diariamente para embasar cada avaliação.
Histórias de clientes
Corretores de imóveis e avaliadores em todo o Brasil que recuperaram horas do dia com automação de PTAM.
Eu levava uma manhã inteira para fazer um PTAM. Com o Avalia Turbo, faço entre uma visita e outra.
A coleta automática mudou tudo. O sistema busca comparáveis enquanto eu preencho os dados do imóvel.
O relatório sai formatado conforme a NBR 14653. Só reviso, assino e entrego. Meus clientes percebem a diferença.
Reduzimos o prazo de entrega para o cliente final. Antes eram dias; agora o parecer sai no mesmo dia da vistoria.
Entre uma visita e outra eu fecho o parecer. Parece exagero até você usar. Depois não dá mais para voltar ao manual.
O time inteiro padronizou a metodologia. Cada corretor entrega PTAM no mesmo padrão, sem planilha paralela.
A homogeneização estatística que antes me tomava horas agora é automática. Sobrou tempo para captar mais imóveis.
Testei no trial de 7 dias e no terceiro PTAM já tinha pago a assinatura do mês. O ROI aparece rápido.
Dúvidas frequentes
Perguntas frequentes sobre software de PTAM, avaliação imobiliária e conformidade NBR 14653 no Brasil.
PTAM é o Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica exigido para corretores de imóveis no Brasil (Resolução-COFECI nº 1.066/2007). Determina o valor de mercado do imóvel pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado.
Sim. O Avalia Turbo usa base com 4,2 milhões+ de imóveis atualizados diariamente e motor estatístico validado por 15 mil+ profissionais no ecossistema Amostrando, com Método Comparativo Direto conforme NBR 14653.
Plano mensal único de R$ 69,90 com PTAMs ilimitados. Você assina, testa por 7 dias grátis e emite quantos pareceres precisar no mês, sem cobrança por laudo adicional.
Sim. A assinatura é mensal, sem fidelidade. Você pode pausar ou cancelar a qualquer momento diretamente na plataforma.
Sim. O Avalia Turbo opera em todo o Brasil, com cobertura nacional na base Amostrando e busca automática de comparáveis por cidade, estado e região metropolitana.
Em média 5 a 10 minutos no Avalia Turbo, contra 6 a 8 horas no processo manual com Word, Excel e busca manual de comparáveis.*
Inicie o teste grátis de 7 dias em app.avaliaturbo.com.br ou fale conosco no WhatsApp. Em poucos minutos você cadastra o imóvel e emite seu primeiro PTAM.
Não. O Avalia Turbo roda 100% no navegador, em computador ou tablet com internet. Não há download, instalação ou atualização manual.
Sim. O PTAM inclui fotos do imóvel, mapa de localização, tabelas de comparáveis e gráficos estatísticos, prontos para revisão e exportação em PDF.
Sim. Você revisa textos, valores, amostras e anexos antes de exportar o PDF final conforme NBR 14653, mantendo controle total sobre o parecer.
Sim. O fluxo é guiado em 5 etapas e a equipe de suporte orienta no primeiro PTAM. Você também pode agendar uma demonstração ao vivo.
* Tempo médio em testes internos.
Software de PTAM para corretores no Brasil: teste grátis 7 dias e veja a diferença entre horas de planilha e minutos de automação com NBR 14653.
